¿Desea vender o alquilar su propiedad?

Estimado Propietario

Es un placer saludarle, agradeciendo su interés en que nuestra empresa comercialice su propiedad, le detallo a continuación nuestra propuesta de promoción de su inmueble.

BIENES RAÍCES EN EL SALVADOR está formado por un grupo de 8 asesores especializados en el mercado de Bienes Raíces de El Salvador, ofreciendo un servicio personalizado y profesional para lograr vender su propiedad en el menor tiempo posible.

MERCADEO: Nuestros medios de promoción y publicidad (si aplican) son:

• Anuncios en periódico local,

• Anuncios en sitios web de anuncios gratuitos,

• Anuncios en redes sociales

• Instalación de rótulo SE VENDE O SE ALQUILA en el inmueble

• La información y fotografías de su propiedad se colocan dentro de nuestra página Web www.bienesraicesenelsalvador.com y en nuestra red de afiliados de EASYBROKER

• Asesoría profesional: un agente inmobiliario se encuentra capacitado para proporcionarle en todo momento recomendaciones acorde a sus necesidades de alquiler o venta, logrando así obtener un cierre de negociación exitoso y satisfactorio.

PLAZO: El plazo de cierre de una negociación varía dependiendo de las condiciones del mercado tales como necesidad y/o nivel de urgencia, capacidad de pago, aceptación de condiciones del propietario, entre otras. El tiempo promedio puede oscilar entre los 4 a 6 meses para concretar un cierre exitoso.

HONORARIOS:

VENTA - Nuestros honorarios en el Gran San Salvador son de 5% más IVA, en el occidente del país es el 6% más IVA y en el oriente del país es el 7% más IVA durante la vigencia del acuerdo. El pago de los honorarios es efectuado hasta momento de la firma de la Escritura de Compraventa.

ALQUILER - Nuestros honorarios son correspondientes al primer mes de alquiler de la propiedad. El pago de los honorarios es efectuado hasta momento de la firma del contrato de arrendamiento.

Estamos seguros que al elegir a nuestra empresa para la comercialización de su inmueble, usted habrá tomado la mejor decisión ya que nos preocupamos por atender sus necesidades y representarlas en todo momento. Para comenzar la comercialización de su propiedad, necesitaríamos la siguiente documentación para poder subirla a nuestro sistema:

1. Fotocopia de la escritura de la propiedad.

2. Fotocopia del DUI y NIT de los propietarios.

3. Certificación extractada reciente.

4. Avalúo de la propiedad.

5. Solvencia municipal

6. Solvencia de Hacienda

Para adelantar nos pueden enviar la siguiente información.

1. Dirección de la propiedad.

2. Descripción de la propiedad (Área de terreno, área de construcción, No. de habitaciones, etc.)

3. Fotos de la propiedad

4. Precio de venta y/o alquiler.

Al momento de realizar la firma el banco solicita:

1. Solvencia municipal de la propiedad.

2. Solvencia de hacienda de los propietarios.

Quedamos a sus órdenes por cualquier consulta o comentario.